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福岡市南区に…○●ルネスマンション建築○● |
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 先日、Ｍオーナー様に福岡市南区にてルネスマンションを建築していただきました。今計画は、老朽化したＡＰの建替え兼土地活用が目的でした。まずは、既存ＡＰに住まれている入居者の方々との立退き交渉からはじめ、建築〜入居〜引き渡しに至りました。
物件規模は3階建て6戸(61.39��)で、Ｍオーナー様のコンセプトがシンプルモダンでしたので、何度も打合せを重ねたうえ白と黒を基調にものすごくカッコイイ物件が完成しました。内観についても、ペット対応のシートで仕上げ、その色がまたかっこいい・・・。なんと大理石調のフロアで壁紙も白のペット対応クロス。さらにカウンターキッチンの壁紙一面だけ色を変えてラインの入った黒調のクロスがたまらないほどシブい。仕様についても洗面台を3面鏡にしたり、浴室乾燥機、ペットの臭いをとるオゾン脱臭機、ぺガラス、そして・・・YASUNARIルネスならではのスキップフロアで仕上げております。
今物件は、投資と収入のバランスを追求して、本当にうまくいった物件です。
お家賃についても
近隣新築物件（在来）2LDK 50〜63��
60,000円 〜 69 ,000円
Ｍオーナー様物件 ルネス 2LDK 61.39��
78,000円 共益費5,000円・Ｐ8,000円
・・・と、近隣と比べても本当の意味で差別化したオンリーワンマンションになりました。
さらに、もっと驚くべきことがありました。
な、な、なんと・・・、完成3ヶ月前にモデルルームをオープンして入居募集をかけたところ、2週間で満室！！！
完成1ヶ月前には2件のキャンセル待ちの状態です。
本当に、Ｍオーナー様と出会いこのようなすばらしい物件を手がけることができて本当に感謝しております。
建築事業部〔福岡〕岩本 相栄
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19日：
