【活用事例０１】ユニキューブ（インカム型）土地活用ブログ |安成工務店工務店山口ＯＭソーラーデコスドライ工法工務店木造住宅木の家注文住宅山口

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【活用事例０１】ユニキューブ（インカム型）

活用事例：住む(マイホーム)＋貸す(戸建賃貸)

山口県在住　Ｓ様の場合

■下関市に土地を購入（間口13.2M×奥行17M　約67坪）
ユニキューブを直列に２棟建設　
前側を戸建賃貸・後側をマイホームとして活用

■２５年ローンで返済の予定が・・・
戸建賃貸の家賃収入が８万/月
ローン返済額が９万/月
実質的返済額が１万/月であることから、１０年で繰上返済の予定をご検討とか。.

■個人で初めての確定申告！
本物件のオーナー様に関しては、初年度と２年目では税金が戻り、３年目ではわずかの納税だったそうです。ちなみに､この機会にご夫婦で税金・税制・経費を改めて勉強！将来のリスクに対し柔軟に対応するため、今なお勉強中とのことです。

これからの経済不安定・年金問題・後期高齢者医療保険制度・・・・。
ユニキューブ（インカム型）を選択肢の一つに考えてみられては。

建築事業部〔下関〕吉坂　博彰

2008年 5月

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30日：【活用事例０１】ユニキューブ（インカム型

19日：ブログ始めました！

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