【unicube】オーナー様（土木建築会社）|山口・福岡｜賃貸マンション・商業開発・土地活用

オーナー様の声

unicube（ユニキューブ）のオーナー様

■Ｍ様（土木建築会社）

ご自身が土木建築会社を経営されておられ、メーカーのアパート商品にも詳しいＭ様。アパート経営は今回が初めてとのＭ様に、どうしてユニキューブに決められたのかをお聞きしました。

ユニキューブを知ったきっかけは？

現場見学会のチラシを見て知った。広告を見てまず外観に惹きつけられた。そして、金額を見て「えっ?！」と思った。ガルバニウム鋼板を使った金属仕上げの外観は、自分が入居者として住みたいと思った。

アパート経営を考えたきっかけは？

最初は、ＲＣ造のマンションも考えていた。しかし、戸建アパートを建てて、高い家賃でも払えるしっかりした人に入居してもらったほうが良いのではないかと考えるようになった。家賃補助が出るようなしっかりした会社に勤めている人に入居してもらうほうが安心。実際に入居が決まったのは、ご主人が銀行にお勤めで子供３人おられる５人家族。工事現場から見えるあのＲＣのマンションに住まわれている方。この方も現場見学会のチラシを見られたとのことで、工事が始まってすぐに入居の申込みがありました。私が気に入った外観は、若いファミリー層の感性にもあったということです。

現在は、駐車場１台分を含めて６．５万円の家賃だそうですが、８．５万円の家賃でＯＫでした。ここは２台は駐車できます。会社から３万円くらいの家賃補助が出れば、８．５万円くらいの家賃設定をしても大丈夫だと思う。ここの奥さんは、営業担当者に工事の進捗確認のための電話を頻繁にされているようです。オーナーの私が知らないことも知っているくらいです。入居を本当に楽しみにされています。

ユニキューブに決められた理由は？

戸建アパートが良いと思った。以前に雑誌で読んだことがあるが、東京ではマンションから戸建に回帰しているとのこと。アパートも空室が増えてきているので、メーカーが建てているようなものではいけないと思った。２棟ずつ建てられるのも良い。アパートを建てるのは始めての経験。まだ土地はあるので、２棟が成功すればまた建てたいと思っている。また、ユニキューブはデコスドライ工法が良い。工事を見に来ているが、断熱材が入ってから、工事の音が響かなくなった。ユニキューブは、このデコスドライ工法とセットで売るべきだと思う。これからのアパートは自分が住むつもりで建てたほうがよい。仕事柄、メーカーの商品も知っているが、ユニキューブは本当に良いと思う。